第481节（1 / 3）

1、由于政策的调控，对县以下房地产开发公司一律不发放土地抵押贷款，导致银行贷款落空，为了完成项目开发被告人不得不进行民间借款，且仅此一项就增加了七八千万的利息成本。

2、在开始施工后，由于地质问题，导致项目工程进度十分缓慢，又因为该地块在市区晚上不能施工，地下工程比原预计多花了一年的时间，由此又增加了六千万元的利息负担。

3、因为工程进度问题，导致项目比之前预估的预售时间向后推移了近一年半，恰在此时，限购政策出台，紧跟着房地产市场疲软，购房率低，公司资金回笼困难。

从被告人借款使用情况来看，大部分资金直接用于生产经营所需，根本上仍出于生产经营之考虑。

第二，案发后，本案被告人积极退赃，主动将自己的全部财产七千余万元用于退赔。再加上祥龙地产破产清算，偿还了大部分钱款。据被告人介绍，实际上无法归还的借款金额只有约一千二百万元，归还本金的比例约为96％。

另外，据被告人介绍，由于被告人所借款项的借据每年一换，其中有部分借款是上一年的利息计入了本金，所以未能偿还的一千二百万元借款中，还包含一部分利息。

除此以外，根据被告人介绍，大部分前期参与借款的债权人几乎都已经收回了自己的本金，真正有损失的是后期进入的极小部分债权人，但归还本金的比例也至少在80％以上。

当然上述金额需要当庭质证后才能确认，但是根据财务总监秦翠回忆，这个数据应该大差不差。

第三，本案并未出现人员伤亡等恶性事件，债权人在公司破产分配后情绪比较稳定，没有出现大规模的缠访sf事件。本案不存在不宜适用缓刑的‘其他严重情节’。

所以，从目前我们了解的情况看，我认为本案四个被告人虽然均构成非法吸收公众存款罪，但可以从轻处罚，适用缓刑。”杜庸说道。

杜庸说完后，众人沉默不语，虽然有律师心有不甘，但暂时又找不到法律依据，只能先这样。

“这个案子比较敏感，网上传的沸沸扬扬，我提醒下，今天咱们讨论的结果，是内部意见，不可外传。

杜律师，你们在出方案的时候，要注意‘度’的把握，要适当的降低下当事人的期望值，千万不要为了拿下案子，把话说的太满，一定要预估到各种风险，毕竟这案子不是在咱们本市的法院开庭。

我同意你们的意见，但是出具最终方案前一定要会见左家的老大，并进行阅卷。目前出具的方案只是初步方案，不是最终方案，一定要标明。”方轶提醒道。

“好，您放心，我一定严格把关。另外，这个案子有四个被告人，我一个人肯定不行，需要至少三名律师的加入。每人负责一名被告人。”杜庸心中激动，这个案子要是签下来，四个被告人，律师费可是一百六十多万啊！如果有二审，至少还能再收八九十万的律师费，绝对是个肥活儿。

“你有合适的人选吗？”方轶微笑道。

“我之前跟宋律师沟通过了，宋律师愿意帮我。看看哪位律师有时间，可以加入我们。”杜庸说道。

“那什么……算我一个。”耿震第一个举手道，既能赚一笔又能接触下以前未碰过的非吸案件，这样的机会可不多。

“我手里的案子比较多，就不参与了，如果有需要帮忙的，尽管开口。”孟广达微笑道。

他现在也是名声在外，手里的案子确实不少，自然不会去跟其他律师抢业务。

盛德梦

宇文东除了帮着孟广达处理手头的案子外，他还跟着宋律师在处理一个老大难的案子，也分不出精力，所以也没有举手。

最近周颖和云乔走的比较近，前段时间伍大少又给她们推过来几个案子，两人配合的很默契，有长期合作的趋势，所以最近她们没有与其他律师合办案子的打算。

就在其他律师犹豫之际，胡亮眼神四顾，举起手来：“我……我也参与下。”

他怕被拒绝，但是又不想放弃这个机会，最终鼓起勇气，举起了手。

众人一愣，没想到平时毫无存在感的胡律师，会突然积极主动起来。其实他不太愿意出风头，但是内心深处又渴望能出人头地，他的纠结导致他错过了很多机会，在以前的团队都毫无存在感。

他来方轶团队有段时间了，之所以跳槽就是想给自己一个希望，他厌倦了“打螺丝”的日子，不想做一辈子平庸律师，为了二两银子没日没夜的加班工作，他想突破，想像孟广达和杜庸一样，圆自己的盛德梦。

对，就是盛德梦！不知何时他有了这个想法，就连他自己都被吓了一跳，紧接着就是兴奋，按捺不住的兴奋。

他不会想到，几年后，“盛德梦”成了众多律师加入方轶团队，加入盛德律所的目标和梦想。

有时候就是这样，脸皮薄吃不着，脸皮厚吃个够，机会转瞬即逝。

“好，胡律师、耿律师，一会儿散会咱们找